***铁建为什么这么便宜 ***铁建为什么这么便宜呢

***铁建为什么这么便宜？

1.区位因素 ***铁建之所以价格便宜，一个重要的原因是其项目所在的位置相对较远。虽然项目本身可能拥有独特的教育资源与生态资源，但区位偏远导致交通便利程度不高，从而影响了其市场价值。

2.行业估值 在行业估值方面，建筑行业的市盈率（TTM）平均值为-33.1倍，而***铁建的市盈率为2.89倍，排名第17位。这表明***铁建在行业中的估值相对较低。

3.政策与转型 ***铁建进军房地产行业不仅仅是为了赚快钱，更是看到了房地产行业未来的巨大潜力。这种大胆尝试和大量资源的投入，不仅是对自身转型的探索，也是对***政策走向的积极响应。

4.高铁票价因素 高铁票价的制定并非随意，而是综合考虑了国民经济水平、居民收入、出行需求等多个因素。高铁票价的便宜，反映了***在提高民众出行便利性方面的努力。

5.房地产项目产品力 以朗拾花语为例，作为上海万科首个“拾系”项目，融入了***铁建的中高端改善“花语系”产品，整个项目的产品力十分有保障。这也使得其价格相对便宜。

6.市场与政策调控 房价的涨跌受到市场需求、政策调控、土地供应和金融环境等多重因素的影响。例如，北京虽然经济发达，但同样面临房价调控的压力。

7.铁路公司盈利模式 ***铁路如果不账面亏***，就无法无阻碍地提价。实际上，增加高铁和减少绿皮车就是提价的一种方式。铁路公司亏***，反而使得票价保持较低水平。

8.央企背景 ***铁建地产隶属于世界500强***铁建股份有限公司，作为国资委钦点的16家以房产业为主业的央企之一，位居***地产15强。强大的央企背景为其提供了稳定的资源和市场地位。

***铁建之所以价格便宜，是多方面因素共同作用的结果。从区位因素到行业估值，从政策导向到企业战略，每一个环节都影响着其最终的市场价格。而对于消费者而言，这无疑是一个难得的购房机会。