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***REITs基金

近年来，随着我国REITs市场的不断发展，越来越多的投资者开始关注并参与其中。REITs（RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金）作为一种投资于房地产市场的金融产品，具有流动性好、收益稳定、风险可控等特点，受到众多投资者的青睐。如何购买***REITs基金？以下是详细的购买途径和步骤。

1.通过QDII基金间接投资

用户可以直接投资QDII基金，如鹏华***房地产基金，这样也可以购买REITs基金。QDII（QualifiedDomesticInstitutionalInvestor，合格境内机构投资者）基金允许国内投资者通过特定的渠道投资海外市场，包括REITs。

2.开设证券交易账户

开办一个的证券交易账户，通过港交所去操作购买的REITs股票基金，如领汇房地产融资。这种方式适合对市场有了解或有意愿参与市场投资的投资者。

3.开通***股市交易账户

开通***股市交易账户，通过购买***REITs基金来间接投资房地产资产。这需要投资者有一定的国际市场投资经验和能力。

4.开户购买REITs基金步骤

个人购买REITs基金的具体操作步骤如下：

1.开通REITS交易权限：登陆同花顺交易软件，在业务办理中开通REITS交易权限。

2.场内认购：进入场内基金模块，点击“场内认购”，输入认购代码和认购份额。

3.等待基金公司分配份额：一般需要2-3个工作日左右。

4.公布配售比：公布配售比后，持仓里面会显示分配到的份数，未分配到的部分资金预计于基金募集期结束后2-4个工作日内陆续返还到账户。

5.REITs市场动态

进一步加快REITs市场建设，2024年3月，首批消费基础设施REITs实现入市；11月份首只水利设施REIT入市，资产范围从原有的6大类行业扩展到8大类行业。医药物流仓储、农贸市场、供热设备、改造产业园等多个“首单”REITs项目相继获得沪深证券交易所及***证监会审核。

6.查询资金明细

认购REITS基金未获配售部分的资金预计于基金募集期结束后2-4个工作日内陆续返还到账户。可通过以下路径查询：涨乐财富通-交易-更多-资金明细查询。

7.REITs基金上市时间

REITs基金上市时间与普通基金上市时间相同。可通过东方财富网旗下财经自媒体平台“财富号”等渠道获取最新信息。

8.参与REITs市场

深圳证券交易所对深市REITs审核试点行业特殊关注事项进行政策解读，包括产业园区、收费公路、租赁住房、仓储物流、消费设施等。投资者可通过手机扫描二维码或访问指定网址参与直播或回看。

9.REITs基金溢价情况

在QDII基金接连披露溢价公告之际，REITs基金也是溢价“高发区”。例如，华夏北京保障房REITs升水率较高，九州通旗下首只REITs产品——汇添富九州通医药REITs发布询价公告，询价区间为2.666元/份-2.948元/份，首发基金份额总额为4亿份。

通过以上步骤和途径，投资者可以顺利购买***REITs基金，参与到这个充满潜力的市场中。在投资过程中，请注意风险控制，合理配置资产。