房贷申请退税要满足什么条件 房贷退税需要什么手续

1. 申请条件

房贷退税需要满足以下条件：

1.1 缴纳个人所得税：只有先缴纳了个人所得税(起征点5000人民币)，才有可能退税。个人所得税包括工资/薪金/劳务报酬/稿酬等收入。1.2 首套住房贷款：只有购买首套住房，并在扣除年度仍在还贷的情况下才能申请房贷退税。1.3 完成个税汇算清缴：需要先完成上一年度的个人所得税汇算清缴才能退税，通常是月收入达到5000元或年度收入不低于6万元的纳税人。

2. 申请手续

房贷退税需要准备以下手续：

2.1 提交退税申请：购房者向当地税务机关提交退税申请，并提供购房合同、完税证明、身份证明等相关材料。2.2 税务机关审核：税务机关收到申请后进行审核，一般在一定时间内给予答复，确认符合条件后可办理退税手续。2.3 选择抵扣方式：用户可以选择住房贷款利息抵扣个税或者住房租金抵扣个税的其中一种方式进行退税操作。

通过以上详细介绍，希望能给您提供关于房贷退税申请条件和手续的全面了解。如果您需要进一步了解，请咨询当地税务机关。